Московская область РФ. Администрация городского округа Реутов
На главнуюНаписать сообщениеКарта сайта

Реутов – Наукоград России

Главная страница /

Подготовка градостроительной проработки размещения и строительства объектов

 1.1. Наименование муниципальной услуги.

1.1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке градостроительной проработки размещения и строительства объектов (далее – Административный регламент) разработан в целях обеспечения устойчивого развития территорий, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов и является основанием для принятия Руководителем Администрации города Реутов решения о согласовании размещения предполагаемого земельного участка или размещения объекта строительства (реконструкции) на земельном участке в городе Реутов (далее муниципальная услуга).
1.1.2.Градостроительная проработка размещения предполагаемого земельного участка или объекта строительства (реконструкции) на земельном участке (далее ГП) включает в себя:
-        уточнение степени соответствия размещаемого объекта функциональному назначению территории, соблюдение принципов архитектурно-планировочной организации территории, инженерного обеспечения и установленных красных линий по утвержденной градостроительной документации, выявление специфических требований к объекту строительства при размещении на конкретном земельном участке, рассмотрение возможных альтернативных вариантов  размещения объекта;
-        составление ситуационного плана М 1:2000 с границами предполагаемого земельного участка и вариантами размещения объекта строительства со схемой размещения М 1:10000 и содержит вывод о необходимости разработки того или иного вида градостроительной документации, обосновывающей возможность размещения объекта строительства на испрашиваемом земельном участке.
1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
1.2.1. По поручению Руководителя Администрации города Реутов Управление по архитектуре и градостроительству Администрации города Реутов (далее УАиГ) изучает возможность размещения нового объекта строительства (реконструкции), технического перевооружения, с подготовкой материалов ГП  по размещению объекта строительства.
1.2.2. ГП согласовывается с заместителем Руководителя Администрации города Реутов, госнадзорными службами и другими (в зависимости от размещения земельного участка) и утверждается Руководителем Администрации города Реутов.
1.3. Правовые акты, непосредственно регулирующие предоставление муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
-        Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;
-        Закон Московской области от 29.03.96 № 9/96-ОЗ "Правила застройки городов, посёлков городского типа, сельских населённых пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области";
-        распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.01.2004 № 01 «Об утверждении эталонов градостроительных заключений по размещению объектов строительства и использованию земельных участков на территории Московской области»;
-        протокол заседания Межведомственной комиссии при Правительстве Московской области по обеспечению разработки Генерального плана развития Московской области от 03.11.2003, утвержденный заместителем председателя Правительства Московской области от 10.11.2003;
-        СНиП 11-01-95 «О порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений;
-        ТСН ППС-99 МО «Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области», утвержденные распоряжением Министерства строительства Московской области от 10.01.2000 № 2;
-        Положение об Управлении по архитектуре и градостроительству Администрации города Реутов, утвержденное постановлением Главы города Реутов от 10.07.2009 № 359-п.
1.4. Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю ГП в одном экземпляре либо уведомление об отказе.
1.5.Описание заявителей
Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, осуществляющие на принадлежащих им (собственность, аренда) земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, объектов капитального строительства, а также лица, уполномоченные представлять их интересы при наличии доверенности, заверенной нотариально, (далее - застройщик)
В целях настоящего административного регламента используются следующие понятия:
-        градостроительная проработка размещения – документ, подтверждающий соответствие размещения земельного участка или объектов строительства, реконструкции на земельном участке или размещение линейных объектов на земельном участке;
-        застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
-        объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее – объекты незавершенного строительства) за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
 
Регламент
Блок-схема
Уведомление
 
 
 

 
 

© 2004—2016, Администрация городского округа Реутов. Все права защищены Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru